捷運共構(gòu)住宅掀起買氣，臺北市捷運工程局昨（15）日標售捷運共構(gòu)案「美麗新境」，共釋出111個單位，吸引近600封投標單，創(chuàng)下捷運共構(gòu)住宅標售投標新高紀錄。由于昨天投標者出價理性，未見高價搶標，順利全數(shù)標脫。 美麗新境標售的111戶中，多以套房與兩房產(chǎn)品為主，每坪底價約28萬至32萬元，較市價便宜約一成，最后成交單價多落在每坪32萬至35萬元之間，與市價接近，顯示買方出價趨合理。 

 

昨天參加投標的有不少是置產(chǎn)型投資買方，也有電子公司采取多??標低價方式搶標，以資金優(yōu)勢積極布局，搶攻這波捷運宅投資潮。 

 

臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，昨天捷運局標售共構(gòu)宅創(chuàng)下兩項紀錄，一項是捷運局標售共構(gòu)宅史上一次釋出最多戶的紀錄，也創(chuàng)下史上最多人投標的紀錄。 

 

這次出現(xiàn)搶標情形，主因是低總價、低單價，加上距離臺北市近、較新北市其他捷運共構(gòu)宅便宜，吸引許多自住客及投資客搶進。 美麗新境與捷運先嗇宮站共構(gòu)，規(guī)劃為地上17樓、地下四樓，一樓為捷運站出口，二、三年前預售時，每坪成交價約28萬至30萬元，周邊大都是工業(yè)用地，對面是頂新集團標下的新燕紡織1.583萬坪土地。 

 

永慶房產(chǎn)集團研展室資深研究員黃舒衛(wèi)說，先嗇宮站、頭前莊站后續(xù)都有工業(yè)廠房陸續(xù)變更改建，頂新的1.58萬坪土地正在土地變更申請階段，未來規(guī)劃興建商辦大樓，總銷額上百億元，最快兩至三年啟動，待開發(fā)完成后，可望帶動整體環(huán)境提升。

本網(wǎng)站提供臺灣看房團服務，臺灣買房投資+旅游，全國統(tǒng)一熱線: 400-001-5186