區(qū)域介紹：今年在臺(tái)工作的外籍專業(yè)人士約2.9萬(wàn)人，專門技術(shù)工作人員約1.5萬(wàn)人，擔(dān)任企業(yè)主管約2,074人，外籍人士因付租能力高，通常專門租給外籍人士的住宅租金投報(bào)率較高，臺(tái)北市又以中山區(qū)因其外商公司群聚，商業(yè)密度高，生活機(jī)能佳與交通便利，外籍人士租屋需求最高。
 

 

看好理由：由于許多上市公司有外籍主管及工程技師派駐，且多數(shù)是公司負(fù)責(zé)出資及簽訂租約，因要求居住品質(zhì)及安全，租屋預(yù)算也提升許多，不少專門租給外籍人士的租金報(bào)酬率，通常較一般出租住宅高。
 

 

區(qū)域現(xiàn)況：中山區(qū)外生活圈可區(qū)分為中山北路二段和大直二大區(qū)塊，中山北路二段因鄰近捷運(yùn)站，又近中山晶華商圈，深受日本租客喜愛(ài)，不過(guò)多屬短期租賃，以區(qū)內(nèi)12坪到15坪的獨(dú)立套房而言，每坪月租金行情約1,200元到1,600元；大直地區(qū)因街廓規(guī)劃整齊，環(huán)境清幽，受到歐美商務(wù)人士青睞，區(qū)內(nèi)獨(dú)立套房產(chǎn)品供不應(yīng)求，尤其是美麗華商圈周邊15坪到20坪的獨(dú)立套房，每坪月租金行情約1,750元到2,300元。