看好理由：三民區(qū)人口數(shù)多，以高雄車站為中心的交通，將腹地擴(kuò)大到屏東以及臺南，未來高雄鐵路地下化之后，地面將全部綠化，對三民區(qū)的發(fā)展具有加分的正面助益。尤其區(qū)內(nèi)金獅湖等風(fēng)景區(qū)，在開放陸客觀光后，吸引不少大陸游客前來，對于區(qū)域的地方經(jīng)濟(jì)繁榮有一定貢獻(xiàn)，同時帶動房地產(chǎn)能見度走高。


區(qū)域介紹：高雄應(yīng)用科大帶動三民區(qū)建工商圈繁榮，區(qū)內(nèi)食、衣、住、行、育樂樣樣便利，除了高應(yīng)大之外，民族國小、正興國中、立志高中，以及國立科工館、金獅湖風(fēng)景區(qū)，三鳳宮、玉皇宮等都是三民區(qū)知名景點(diǎn)，腹地夠大，建工商圈的投資、自住型買家眾多，為高雄著名的高報酬大學(xué)城。

 

 

區(qū)域現(xiàn)況：信義房屋主管說，三民區(qū)商圈地廣人口密集，以自住型客戶居多，長期以來也是高雄交易移轉(zhuǎn)的最大宗。商圈中舊部落，建商也整合開發(fā)蓋大樓及社區(qū)別墅，建工商圈有著強(qiáng)大發(fā)展?jié)摿Γ陆ò该科?8萬至28萬元；中古屋12萬元至18萬元，可參考輕軌公車系統(tǒng)及鐵路地下化議題，買進(jìn)具增值、抗跌產(chǎn)品。