后實價時代，自住市場吹三低風，投資客也隨人潮，紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)低價區(qū)。房仲業(yè)一項調(diào)查指出，目前臺北投資人最愛的投資物件，首推淡海的新成屋，其次為北市郊區(qū)的公寓。業(yè)者提醒，投資人偏愛的投資地區(qū)或物件，雖然代表有較強勁的買氣，但由于可能隨時被央行盯上，也具有較高風險，一般民眾在購屋時宜審慎考慮。
 

 

中信房屋近日委托創(chuàng)市際市調(diào)公司進行投資人意向調(diào)查，數(shù)據(jù)顯示，投資人最鐘情的低價區(qū)，首推淡海新市鎮(zhèn)的新成屋，占比達16%，也就是100人中就有16個人想把資金投入到淡海新市鎮(zhèn)的新成屋市場。
 

 

分析原因，主要是淡海新市鎮(zhèn)題材豐富，如淡水捷運綠山線預計年底動工、淡水河北側(cè)快速道路預計2014年通車等，加上當?shù)匦鲁晌葸€在一字頭，讓各界看好當?shù)胤績r還有不小的補漲空問。

 

除淡海外，北市郊區(qū)南港、東湖、文山、北投的公寓，也有各有10%以上投資人青睞，上述公寓目前多在三字頭，相較于市區(qū)的公寓一坪5、60萬臺幣起跳，對自住者很有吸引力，許多投資人認為仍有不錯上漲空間。