張金鶚今天上任臺(tái)北市副市長(zhǎng)，并在臉書公布五大目標(biāo)方向，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立上午表示，張金鶚提出的方向，如能落實(shí)，可解決北市高房?jī)r(jià)困境，降低民怨，但要做到不容易，他期待張金鶚能夠做得到。
 

 

顏炳立和張金鶚這幾年對(duì)房市看法南轅北側(cè)，市場(chǎng)分別給與多頭和空頭總司令稱號(hào)，雙方上電視時(shí)并常常激烈交火。張金鶚在臉書所說(shuō)的五大目標(biāo)方向，對(duì)房市較有關(guān)聯(lián)的包括加速都更腳步、推動(dòng)公營(yíng)住宅普及化及空屋利用、強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)資訊透明度、對(duì)民間發(fā)布的市場(chǎng)資訊進(jìn)行管理與規(guī)范、推動(dòng)實(shí)價(jià)課稅，但自用、出租住宅宜輕稅，其他加重等。
 

 

顏炳立表示，臺(tái)北市高房?jī)r(jià)的根本的問題在需求遠(yuǎn)大于供給，如果張金鶚能縮短都更時(shí)程，短時(shí)間內(nèi)能夠提供一定量體，擴(kuò)大市場(chǎng)供給，確可解決高房?jī)r(jià)問題。
 

 

至于張金鶚提出實(shí)價(jià)課稅，目前能做的就是提高精華地段或豪宅公告現(xiàn)值或房屋評(píng)定現(xiàn)值，但再怎么提高對(duì)豪宅屋主仍是九牛一毛，影響不大，至于交易資訊公開透明，以已上路的實(shí)價(jià)揭露來(lái)看，對(duì)市場(chǎng)并沒有直接影響，房市好壞關(guān)鍵仍在大環(huán)境經(jīng)濟(jì)景氣。